김수영, <월세로봇 만들기>(2017)
궁금해서 우연히 집어든 책. 부동산 책은 통 저자를 모르겠다. 사기꾼도 많았어서 잘 보고 읽어야 하는데. 일단, 무슨 소리 하는지 읽어나 보자. 저자에 대해서는 나중에 검색해 봐야지. 건대 부동산학과 나와서 20대 초반(21세) 부터 월세 받았다는 책 날개 광고 카피. 투자 11년차면 30대 초반. 7년 지났어도 아직도 30대구나. 오피스텔은 대표적인 수익형 부동산, 즉 월세 로봇이다. 따라서 전세로 임대하거나 시세차익을 위해 큰돈을 묻는 행위는 금한다. 현재 매입 시점에 만족스러운 임대수익률이 나오지 않으면 투자하지 않는 것이 좋다. 즉, 미래에 오를 것을 기대하지 말고, 현재 임대수익률 자체가 충분히 만족스러워야 한다. 분양 광고의 홍보문구에 현혹되지 말고 스스로 주변 임장 및 시세조사를 통해 타당성..